Βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων – Σεμινάριο (Μέρος 6ο)
Φανταστείτε για λίγο πως είστε ήδη ενεργοί για τα τελευταία δυο χρόνια στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, για μια βίλα με πισίνα που είναι υπό την διαχείριση σας, και πως οι περισσότερες κρατήσεις σας έρχονται από την Homelidays, όπου έχετε την επιλογή της πληρωμής ετήσιας συνδρομής, και όχι την επιλογή της προμήθειας για την ανάρτηση του […]
Βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων – Σεμινάριο (Μέρος 5ο)
Η εποχικότητα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb είναι σχεδόν όμοια με αυτήν του τουρισμού και των ξενοδοχειακών μονάδων. Οι ενοικιάσεις ξεκινούν περίπου στο Πάσχα, ακολουθεί ένα μικρό κενό, και από τον Ιούνιο μέχρι και τον Σεπτέμβριο υπάρχει δουλειά για όλα σχεδόν τα ακίνητα που ενοικιάζονται για αυτή την περίοδο. Υπάρχουν εξαιρέσεις. Σε περιοχές με […]
Βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων – Σεμινάριο (Μέρος 4ο)
Σήμερα θα πούμε για τις τιμές, αλλά επειδή είναι ένα πολύ μεγάλο κεφάλαιο από μόνο του στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, θα προσπαθήσω να θίξω μόνο αυτά που είναι τελείως απαραίτητα. Επειδή θα ήθελα να γίνει κατανοητή η σημερινή συζήτηση, θα χρησιμοποιήσω ένα παράδειγμα και όλη η συζήτηση θα βασιστεί σε αυτό το παράδειγμα. Υποθέτουμε λοιπόν […]
Βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων – Σεμινάριο (Μέρος 3ο)
Θα μιλήσουμε για τις αναρτήσεις, τα λεγόμενα listings, που είναι και το βασικό σας εργαλείο για να προβάλλετε το ακίνητό σας προς τα έξω, και να παρουσιάζεστε στους υποψήφιους ενοικιαστές. Από πλατφόρμα σε πλατφόρμα οι κανόνες εισαγωγής ενός ακινήτου είναι λίγο διαφορετικοί. Η κάθε μια από τις πλατφόρμες έχει διαφορετικό τρόπο που προβάλλει τις πληροφορίες […]
Βραχυχρόνιες Μισθώσεις – Σεμινάριο (Μέρος 2ο)
Ας μιλήσουμε λιγάκι λοιπόν για τις πλατφόρμες στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων. Περιληπτικά πρόκειται για ιστοσελίδες ή πύλες ή site που ανήκουν σε εταιρείες και που έχουν σκοπό να επιτρέπουν στους ταξιδιώτες να κάνουν κλεισίματα σε σπίτια και ξενοδοχεία μέσω Internet. Στα θετικά στοιχεία είναι το γεγονός ότι διευκολύνουν την όλη διαδικασία κράτησης σε απίστευτο βαθμό, […]
Βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων – Σεμινάριο (Μέρος 1ο)
Το κίνητρο για να δημιουργήσω το σεμινάριο για τις Βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων ήταν οι αρνητικές εντυπώσεις που αποκόμιζα στις περισσότερες συναντήσεις με πελάτες μου. Ο τρόπος που διαχειρίζονταν εμπορικά το ακίνητο τους για να το νοικιάσουν βραχυχρόνια ήταν τουλάχιστον ελλιπής, για να μην πω κακός-κάκιστος-και πάντα σκεφτόμουν ότι ‘δεν μπορεί, κάτι πρέπει να φταίει γι’ […]