βραχυχρονια μισθωση

Βραχυχρόνια μίσθωση

Βραχυχρόνια μίσθωση, διαχείριση κρατήσεων, αύξηση κρατήσεων, έρευνα αγοράς, για βίλες, σουίτες και εξοχικά.
Παρέχουμε στους ιδιοκτήτες την δυνατότητα να μεγιστοποιήσουν τις κρατήσεις τους  και να κάνουν μια πιο αποτελεσματική διαχείριση του ακινήτου τους. Λιγότερες ζημιές, μέγιστη πληρότητα, περισσότερα κέρδη.
20
Χρόνια Εμπειρίας
80 +
Βίλες και Επαύλεις
15000 +
Κρατήσεις
15 %
Ακυρώσεις

Πάντα Ένα Βήμα Μπροστά

Και να
γιατί:

Διαχείριση Κρατήσεων:

Πελάτες-Συνεργασίες

Το Saronic Citadel Luxury Villa προσφέρει μια ευρύχωρη, πρόσφατα ανακαινισμένη βίλα με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Οι φιλοξενούμενοι απολαμβάνουν δύο πισίνες, έναν κατάφυτο κήπο και δωρεάν Wi-Fi. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται βεράντα, υδρομασάζ, μπαλκόνι και έπιπλα εξωτερικού χώρου. Η δυναμική του ακινήτου μετά την ανακαίνιση του 2026 σε τζίρο βραχυχρόνιας μίσθωσης κυμαίνεται μεταξύ €70.000 - 100.000. Η σύμβαση ξεκίνησε στα τέλη του 2017.
Το Liana's Dreamy Villa near Porto Heli προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία. Οι φιλοξενούμενοι μπορούν να χαλαρώσουν στην ευρύχωρη αυλή/αίθριο ή να απολαύσουν μια βουτιά στην ιδιωτική πισίνα. Η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εξασφαλίζοντας άνετο χώρο για όλους τους επισκέπτες. Η παραλία Άγιος Αιμιλιανός απέχει 9 λεπτά με τα πόδια, ενώ το Φαράγγι Καταφύκι βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ. από το κατάλυμα. Ο τζίρος κυμαίνεται μεταξύ €50.000 - 70.000.
Villa Katia: Βίλα με πισίνα που φιλοξενεί έως 5 άτομα, με θέα στη Ραφήνα και τη θάλασσα. Καλαίσθητη διακόσμηση, μεγάλη εξωτερική βεράντα και πισίνα 70 τετραγωνικών μέτρων. Η δυναμική του ακινήτου σε τζίρο βραχυχρόνιας μίσθωσης κυμαίνεται μεταξύ €15.000 - 20.000. Ξεκίνησε στα τέλη του 2017.
Το Sounio beach villa είναι ένα πολύ όμορφο σπίτι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Σούνιο και μόλις 100 μέτρα από την παραλία. Η δυναμική του ακινήτου σε τζίρο από βραχυχρόνιες μισθώσεις ανέρχεται στις €30.000, ενώ λειτουργεί με επιτυχία από το καλοκαίρι του 2016.
Helen's Villa: Σπίτι με πισίνα που φιλοξενεί έως 4 άτομα, με θέα στον Υμηττό και τη θάλασσα. Καλαίσθητη διακόσμηση, μεγάλη εξωτερική βεράντα και πισίνα 20 τετραγωνικών μέτρων. Η δυναμική του ακινήτου σε τζίρο βραχυχρόνιας μίσθωσης κυμαίνεται μεταξύ €12.000 - 15.000. Ξεκίνησε στα τέλη του 2016.
Peggy's Villa: Σπίτι με πισίνα που φιλοξενεί έως 5 άτομα, με πολύ ωραία θέα στις Κυκλάδες και το βορειοανατολικό τμήμα της Αττικής. Διαθέτει πολύ όμορφη διακόσμηση, μεγάλη εξωτερική βεράντα «πνιγμένη» στο πράσινο και πισίνα 30 τετραγωνικών μέτρων. Η δυναμική του ακινήτου σε τζίρο βραχυχρόνιας μίσθωσης κυμαίνεται μεταξύ €12.000 - 15.000. Ξεκίνησε τη λειτουργία του τον Απρίλιο του 2016 και, παρότι καθυστέρησε, αναδεικνύει ήδη την αξία του με κρατήσεις τελευταίας στιγμής (last-minute) τον Σεπτέμβριο και τον Οκτώβριο.
Blue Dream Villa: Ευρύχωρη βίλα στην Πλατάνα Κύμης με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει όμορφο κήπο και βεράντα, ιδανική για χαλάρωση, ενώ προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες. Ο ετήσιος τζίρος ανέρχεται περίπου στις €20.000.
Previous
Next

Υπηρεσίες Freelance:

Έργα εν εξελίξει

Fairytale Athens Project: Το έργο βρίσκεται σε εξέλιξη και περιλαμβάνει 3 πολυτελείς σουίτες στο κέντρο της Αθήνας. Αρχικά, ξεκινήσαμε με την εισαγωγή (onboarding) των σουιτών και τη διανομή τους σε μεγάλα κανάλια (Airbnb, Booking, Expedia), καθώς και σε κορυφαίους Tour Operators όπως οι TUI, Dida και WebBeds. Στη συνέχεια, πραγματοποιήσαμε τη διασύνδεση με τον Channel Manager της Loggia και προσθέσαμε τη μηχανή κρατήσεων WebHotelier στην ιστοσελίδα. Αυτή την περίοδο βελτιστοποιούμε τη στρατηγική εσόδων για το υπόλοιπο του έτους, καθώς και τη δυναμική τιμολόγηση μέσω του PriceLabs. Η μέση πληρότητα για το καλοκαίρι του 2026 ξεπερνά το 85%.
Reykjavik 101 Suites Project: Το έργο βρίσκεται σε εξέλιξη και αφορά ένα ακίνητο με τέσσερα διαμερίσματα στο κέντρο του Ρέικιαβικ. Η περιοχή γνώρισε ραγδαία ανάπτυξη στη βραχυχρόνια μίσθωση τα τελευταία 3 χρόνια, με αποτέλεσμα την απώλεια εσόδων λόγω του αυξημένου ανταγωνισμού. Όλα τα διαμερίσματα ήταν καταχωρισμένα αποκλειστικά στην Airbnb. Ξεκινήσαμε την εισαγωγή (onboarding) όλων των διαμερισμάτων στη Booking και την Expedia, ενώ δημιουργήθηκε νέα ιστοσελίδα με μηχανή κρατήσεων για τη λήψη απευθείας κρατήσεων. Παράλληλα, όλες οι καταχωρίσεις διασυνδέθηκαν σε έναν channel manager. Η στρατηγική εσόδων έχει βελτιστοποιηθεί για το 3ο και 4ο τρίμηνο του 2026, ενώ η δυναμική τιμολόγηση βελτιστοποιείται μέσω του PriceLabs. Η μέση πληρότητα για το καλοκαίρι του 2026 ανέρχεται στο 95%.
Green and Blue Project: Το έργο περιλαμβάνει 3 σουίτες κοντά στο λιμάνι του Πειραιά. Όλες οι σουίτες εισήχθησαν (onboarded) και διανεμήθηκαν στα κύρια κανάλια κρατήσεων. Δημιουργήθηκε ένα τιμολογιακό πλάνο για την κάλυψη των αναγκών του τρέχοντος έτους. Η μέση πληρότητα για το καλοκαίρι του 2026 ανέρχεται στο 75%.
Previous
Next

Τι λένε οι πελάτες:

Κριτικές

"Πολύ αξιόπιστος και αποτελεσματικός συνεργάτης. Η συνεργασία μαζί σας μας έχει βοηθήσει να προωθήσουμε σωστά και μεθοδικά τη βίλα μας. Νιώθουμε ασφαλείς και αισιόδοξοι για το μέλλον. Σας ευχαριστούμε πολύ."
Οικογένεια ΣταγκάκηVilla Despina, Prines
Οικογένεια Σταγκάκη
«Σας ευχαριστώ για τη θαυμάσια συνεργασία μας, την εξαιρετική προβολή της βίλας Etoile De Mer, η οποία με την καθοδήγηση και τον επαγγελματισμό σας έφερε αμέσως θετικά αποτελέσματα. Σε κάθε ζήτημα που αντιμετωπίσαμε, ενεργήσατε άμεσα με την εμπειρία, την ευελιξία και την ειλικρίνειά σας.»
Παύλος-Βάναάνδρος
Παύλος-Βάνα
«Στενός συνεργάτης μας για σχεδόν 6 χρόνια. Κατά τη διάρκεια αυτού του διαστήματος, κέρδισε την εμπιστοσύνη και τον σεβασμό μας, χάρη στον άψογο επαγγελματισμό και τον ανοιχτό του χαρακτήρα. Ένας ειδικός με καθαρή οπτική για τα πράγματα και τις καταστάσεις, που στοχεύει στα αποτελέσματα, σεβόμενος παράλληλα τις ιδιαιτερότητες και τις ανάγκες των πελατών του. Η ειλικρίνεια, η άμεση ανταπόκριση, ο προσανατολισμός στην επίλυση προβλημάτων, μαζί με την ενδελεχή προετοιμασία και τις προτάσεις του, είναι μερικές μόνο από τις επαγγελματικές αξίες που εγγυώνται μια ομαλή συνεργασία.»
Κ. ΒλαχοπούλουVilla Gaia Paxos
Κ. Βλαχοπούλου
«Θεωρώ τη μετάβαση στο γραφείο σας μεγάλη επιτυχία για μένα. Για όσο διάστημα διατίθεται το σπίτι μου προς μίσθωση, θα συνεργάζομαι αποκλειστικά μαζί σας. Σας ευχαριστώ για κάθε προσπάθεια που καταβάλλετε προς τον κοινό μας στόχο!»
Χάρης ΠαπάζογλουSaronic Citadel Villa
Χάρης Παπάζογλου
«Μετά από 7 χρόνια συνεργασίας με τον κ. Παπαχατζή, οι εντυπώσεις είναι παραπάνω από θετικές. Είναι επαγγελματίας με όλη τη σημασία της λέξης και ένας εξαιρετικός άνθρωπος. Οι επιδόσεις του ακινήτου μας έχουν βελτιωθεί θεαματικά και ελπίζουμε να συνεχίσουμε αυτή τη συνεργασία. Σας ευχαριστούμε.»
Κ.ΤσατσαρόνηςBlue Dream Villa
Κ.Τσατσαρόνης
«Από τις αρχές του 2019 είμαι υπεύθυνος/η σε μια βίλα για τις αφίξεις, τις αναχωρήσεις και την προετοιμασία του χώρου. Τα πρώτα τρία χρόνια συνεργάστηκα με μια γνωστή εταιρεία του χώρου, από την οποία είχα μόνο αρνητικές εντυπώσεις... Η συνεργασία μας με τον Κωνσταντίνο ξεκίνησε τον Απρίλιο του 2022. Ο Κωνσταντίνος διακρίνεται για τον υψηλό επαγγελματισμό του! Οι επισκέπτες έχουν λεπτομερείς οδηγίες για την πρόσβαση στο ακίνητο και οι όροι περιγράφονται σαφώς σε συμβόλαιο που τους παρέχεται, καλύπτοντας τον ιδιοκτήτη απέναντι σε κάθε αρνητική εξέλιξη. Όποτε χρειάστηκε να επικοινωνήσουμε μαζί του, η ανταπόκρισή του ήταν αστραπιαία, δίνοντας λύση σε κάθε πρόβλημα που προέκυπτε κατά τη διαμονή των φιλοξενούμενων. Η συνεργασία συνιστάται ανεπιφύλακτα! Σας ευχαριστώ.»
P. DouramanisVilla Bona
P. Douramanis
Previous
Next